Boa Noite, hoje é dia 10 de Julho de 2020 - Peruíbe / São Paulo
(13) 9.8812-1133 (13) 9.9119-5880
Código:
Detalhes do Imóvel

Laje Corporativa para Locação, São Paulo / SP, bairro Cidade Monções, 12 banheiros, 16 garagens, área total 750,00, área construída 750,00, área privativa 750,00

Construído: 750,00
Privativa: 750,00
12 Banheiros
16 Vagas
Valor: R$ 36.000,00
Código: LC=0029-L    |    Endereço: Rua Geraldo Flaustino Gomes, 78 - 6º Andar    |    Bairro: Cidade Monções    |    Zona: Sul    |    Região: Berrini    |    Ponto de Referência: Av. Engenheiro Luis Carlos Berrini ao lado do Prédio da VIVO    |    IPTU: R$ 3.552,00    |    Condomínio: R$ 8.000,00    |    Observação de Valor: Valor Total R$49.232,00    |    Área Total: 750,00 m²    |    Área Privativa: 750,00 m²    |    Área Construída: 750,00 m²    |    Pavimento: 7º    |    Condomínio: Edificio    |    Em Condomínio: Sim    |   
5347 repita:
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Empreendimento
Edificio Paulista de Seguros III
Estágio da Obra: Entregue

Lage Corporativa na Berrini
Descrição do Imóvel
Localização privilegiada:
- Fácil acesso pelas Avs. Marginal Pinheiros, Berrini, Bandeirantes, Jornalista Roberto Marinho. Entre Pontes Cidade Jardim e Morumbi.
- A 9 min a pé da Estação CPTM Berrini (Linha 09 - Esmeralda)
- A 3 min do Corredor de Ônibus da Berrini
- A 15 min do Aeroporto de Congonhas
- Próximo a Correio, Cartório, Bancos, Restaurantes, Comércios em Geral
- Fora da Zona de Rodízio de Veículos
- Próximo a hotéis (Hilton, Hyatt, Sheraton, etc) e flats (Transamérica Nações Unidas, Blue Tree Faria Lima e Vila Olímpia, etc)
- Próximo a shoppings (D&D, Nações Unidas – WTC, etc)
 Sala comercial com 750m2 (laje inteira)
- Área útil: 750 m2 (andar inteiro)
- Hall: Exclusivo
- Piso: Granito
- Banheiros: 12
- Copa: 1
- Forro: Mineral em Placas com camada de Isolamento Acústico adicional
- Luminárias: Sim
- Vão Livre
- Ar Condicionado: Sim, VRF/VRV Novo de última geração
- Janelas: amplas, favorecendo a iluminação natural e economizando energia elétrica
- Vagas: 16, demarcadas
- Vista privilegiada
- Sistema Completo de Telefonia e Fibra Ótica
O prédio oferece:
- GERADOR para Área PRIVATIVA e Comum
- Restaurante / Café
- 04 elevadores Atlas Schindler novos por andar
- Estacionamento para Visitantes
- Portaria 24h, 7 dias por semana 
- Segurança CFTV
- Imponente Hall
 Aluguel: R$ 36.000 (R$ 48 /m2)
Condomínio: R$ 8.000 (R$ 11 /m2)
IPTU: R$ 3.552 (R$ 6 /m2)
Total: R$ 49.232 (R$ 65 /m2)
 Excelente valor abaixo do valor de mercado por metro quadrado pedido.
 
Características
Ar Condicionado
Portão Eletrônico
Cômodos
Área de Serviço
Copa
Escritório
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado


Pontos Fortes
Localização privilegiada:
- Fácil acesso pelas Avs. Marginal Pinheiros, Berrini, Bandeirantes, Jornalista Roberto Marinho. Entre Pontes Cidade Jardim e Morumbi.
- A 9 min a pé da Estação CPTM Berrini (Linha 09 - Esmeralda)
- A 3 min do Corredor de Ônibus da Berrini
- A 15 min do Aeroporto de Congonhas
- Próximo a Correio, Cartório, Bancos, Restaurantes, Comércios em Geral
- Fora da Zona de Rodízio de Veículos
- Próximo a hotéis (Hilton, Hyatt, Sheraton, etc) e flats (Transamérica Nações Unidas, Blue Tree Faria Lima e Vila Olímpia, etc)
- Próximo a shoppings (D&D, Nações Unidas – WTC, etc)
 Sala comercial com 750m2 (laje inteira)
Observações
Garantia Locatícia:
- Caução Imobiliária de Imóvel Comercial
- Carta Fiança Bancária
- Fiador Pessoa Física com imóvel em SP Capital
- Seguro-Fiança (Porto Seguro)
- Título de Capitalização (Porto Seguro)
- Depósito Caução
Central de Negócios
Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
(13) 9.8812-1133
ACCORI - Assessoria Comercial de Corretores de Imóveis 
Rua Rio Grande, 325
Cidade Nova Peruíbe-Peruíbe/SP.
​Cep: 11750-000
contato@accori.com.br
 
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Celular: (13) 9.9119-5880
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